棚户区拆迁补偿面积标准是多少

结论：
棚户区拆迁补偿面积无全国统一标准，各地依实际制定，计算方式多样，被拆迁人对补偿面积有异议可维权。
法律解析：
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律，各地在棚户区拆迁时可根据自身情况制定补偿面积标准。补偿面积计算方式包括按房屋权属证书登记面积计算，合法扩建且有证明的部分也可纳入；部分地区遵循“拆一还一”原则，还有按建筑面积、套内建筑面积计算的情况。若选择货币补偿，会结合当地房地产市场评估价与房屋面积确定补偿款。当被拆迁人对补偿面积有异议时，有要求复核评估、申请行政裁决或提起行政诉讼等途径维护自身权益。如果大家在棚户区拆迁补偿方面遇到问题，或对补偿面积标准等法律规定存在疑惑，可向专业法律人士咨询，以获取准确法律建议。
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法律分析：
（1）棚户区拆迁补偿面积标准无全国统一规定，各地依据实际情况制定。按房屋权属证书登记面积计算是常见方式，合法扩建并有证明的部分也会算入补偿面积。
（2）部分地区遵循“拆一还一”原则，保障拆迁房屋面积和安置房屋面积相当。
（3）计算补偿面积还会采用建筑面积、套内建筑面积等方式。
（4）若选择货币补偿，会结合当地房地产市场评估价格和房屋面积确定补偿款。
（5）被拆迁人对补偿面积有异议，可要求复核评估，也能申请行政裁决或提起行政诉讼来维权。

提醒：
被拆迁人应注意保留好房屋相关证明材料。遇到补偿问题，因各地政策和案情有别，建议咨询专业人士分析。
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（一）被拆迁人可了解当地具体的拆迁补偿政策，明确本地补偿面积计算方式，如是否按权属证书登记面积、有无考虑合法扩建等。
（二）若对补偿面积有异议，及时收集房屋相关证明材料，如合法扩建的审批文件等，要求进行复核评估。
（三）若复核后仍有争议，可申请行政裁决；对行政裁决结果不满，可提起行政诉讼。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
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1.棚户区拆迁补偿面积标准没有全国统一规定，由各地根据实际情况制定。
2.补偿面积计算方式多样，可按房本登记面积算，合法扩建有证明也纳入；部分地区“拆一还一”，还有按建筑面积或套内面积算。
3.选择货币补偿，按当地房价结合面积算补偿款。
4.若对补偿面积有异议，可要求复核评估，也能申请行政裁决或起诉维权。
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棚户区拆迁补偿面积标准由各地依实际情况制定，无全国统一规定。计算方式多样，包括按房屋权属证书登记面积算，合法扩建有证明的也纳入；部分地区遵循“拆一还一”原则；还有按建筑面积、套内建筑面积计算。选择货币补偿时，依据当地房地产市场评估价结合房屋面积算补偿款。

为合理解决补偿面积问题，可采取以下措施：一是相关部门要做好政策宣传解释，让被拆迁人清楚补偿面积计算方法。二是若被拆迁人对补偿面积有异议，可先要求复核评估。三是若复核后仍有争议，可申请行政裁决或提起行政诉讼来维护自身权益。