延期交房退房的补偿标准是多少

法律分析：
（1）合同有约定时，延期交房退房补偿严格按合同标准执行。一般开发商需退还购房款本金和利息，利息计算依据合同条款。
（2）合同未约定时，买受人可请求解除合同并返还已付购房款及利息。利息参照逾期贷款利息，以央行公布的同期同类贷款利率为基础，结合逾期罚息利率标准计算。
（3）因开发商延期交房给购房者带来其他损失，且购房者能举证的，可要求开发商进行赔偿。

提醒：
购房者遇到延期交房退房情况，应先查看合同约定。不同案情补偿标准和处理方式有差异，建议咨询进一步分析。
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结论：
延期交房退房补偿标准分合同约定与法定情形，有约定按约定，无约定按法定标准执行并可索赔其他损失。
法律解析：
在购房过程中，若购房合同对延期交房退房补偿有明确标准，那么就遵循合同约定，一般开发商需退还购房款本金及按合同规定方式计算的利息。若合同未作约定，依据相关规定，购房者可请求解除合同，开发商要返还已付购房款及利息，利息参照逾期贷款利息，以央行公布的同期同类贷款利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。若因开发商延期交房给购房者带来其他损失，且购房者能举证，也可要求开发商赔偿。如果大家在延期交房退房补偿方面遇到问题，想进一步了解相关法律规定和自身权益，可向专业法律人士进行咨询。
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1.延期交房退房补偿区分合同约定和法定情形。有合同约定时按约定标准执行，一般开发商退还购房款本金及利息，利息计算按合同规定。
2.合同未约定时，买受人可请求解除合同、返还已付购房款及利息，利息参照逾期贷款利息，以央行公布的同期同类贷款利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。
3.若因开发商延期交房给购房者造成其他损失，购房者能举证证明的，可要求开发商赔偿。

解决措施和建议：
-购房者签订购房合同时，仔细审查关于延期交房退房补偿的条款，明确约定补偿标准和方式。
-开发商延期交房后，购房者及时收集相关证据，以便在需要时主张赔偿。
-双方出现纠纷时，可先协商解决，协商不成可通过法律途径维护权益。
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（一）合同有约定的情况，按照合同约定的标准执行，开发商退还购房款本金及利息，利息计算按合同规定来。
（二）合同未约定的情况，买受人可请求解除合同、返还已付购房款及利息，利息参照逾期贷款利息，以央行公布的同期同类贷款利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。若因开发商延期交房造成购房者其他损失，购房者能举证的可要求赔偿。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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1.合同有约定：若购房合同中对延期交房退房补偿有明确标准，就按合同来。一般是开发商退还购房款本金和利息，利息计算方法合同里会写明。

2.合同未约定：购房者可要求解除合同、返还已付购房款和利息，利息参照逾期贷款利息算，以央行同期同类贷款利率为基础，结合逾期罚息标准。

3.其他损失：若因延期交房给购房者带来其他损失，且能举证，可要求开发商赔偿。