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买房写的儿媳妇的名字,我出的钱,能要回房子吗

吴亮律师2025-08-07杭州萧山法律咨询

房产登记在儿媳名下,若无书面约定,出资通常视为对子女的赠与,难要回房产。若有证据证明是借款或代持,可主张权利。
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您这种情况在法律上属于借名买房纠纷。根据司法实践和《民法典》相关规定,我帮您分析几个关键点:

首先,需要明确您和儿媳妇之间是否存在书面或口头的借名买房约定。如果有证据证明只是借用她的名义购房(比如转账记录、聊天记录等),法院通常会支持实际出资人的权益。

其次,如果无法证明借名买房关系,房产登记在儿媳妇名下,法律上会推定她是房屋所有权人。但您作为出资人,可以主张债权关系,要求返还购房款。

建议您:
1. 先收集所有出资凭证(银行流水、付款记录等)
2. 尝试与儿媳妇协商,看能否补签借名买房协议或办理过户
3. 如果协商不成,可以考虑起诉确权或主张债权

这类案件胜诉关键在于证据。建议尽快整理相关材料,我们见面详细分析后再制定具体方案。

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