签订居间合同哪些情况有效

1.居间合同有效需满足行为人具备相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律及行政法规强制性规定且不违背公序良俗这三个条件。具备相应民事行为能力要求当事人能独立开展民事活动并担责；意思表示真实意味着双方订立合同时表达的是内心真实意愿，无欺诈、胁迫等情况；不违法违规和公序良俗要求合同内容符合法律和社会公德。
2.如房屋买卖居间合同，当中介机构有合法经营资格，买卖双方自愿委托，合同条款合法时，该合同即为有效。依法成立的居间合同通常自成立时生效，除非法律另有规定或当事人另有约定。
3.为保障居间合同有效，当事人在订立前要确认自身和对方具备相应民事行为能力。订立过程中要确保意思表示真实，杜绝欺诈胁迫。同时严格审查合同内容，保证不违法违规和公序良俗。
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结论：
居间合同满足行为人具备相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规强制性规定且不违背公序良俗这三个条件即有效，依法成立的居间合同自成立时生效，除非法律另有规定或当事人另有约定。
法律解析：
从法律角度来看，民事行为能力是合同有效的基础，当事人只有能够独立进行民事活动并承担责任，所签订的合同才具备基本的有效性。意思表示真实则保证了合同是双方真实意愿的体现，排除了欺诈、胁迫等可能影响合同公平性的因素。而不违反法律、行政法规的强制性规定以及不违背公序良俗，确保了合同内容符合法律和社会道德要求。像房屋买卖居间合同，若中介机构有合法经营资格，买卖双方自愿委托，合同条款不违法，就满足有效条件。在实际生活中，遇到居间合同相关法律问题，情况可能较为复杂。若对居间合同的效力或其他法律问题存在疑惑，建议向专业法律人士咨询，以便获得准确的法律建议和解决方案。
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（一）签订居间合同前，仔细审查各方当事人的民事行为能力。比如查看自然人的身份证明，了解法人的营业执照等，确保其有能力独立进行民事活动并承担责任。
（二）订立合同过程中，保证双方意思表示真实。可以采取书面确认、录音录像等方式留存证据，避免出现欺诈、胁迫等情况。
（三）审核合同内容，确保不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。可以咨询专业法律人士，对合同条款进行把关。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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居间合同有效的条件如下：
1.行为人有相应民事行为能力，能独立开展民事活动并担责。
2.意思表示真实，订立合同时双方表达的是内心真实意愿，无欺诈、胁迫等情况。
3.不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，内容符合法律和社会道德。

依法成立的居间合同，自成立时生效，除非法律另有规定或当事人另有约定。像房屋买卖居间合同，中介合法、双方自愿且条款不违法，合同就有效。
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法律分析：
（1）居间合同有效需行为人具备相应民事行为能力，这能保障当事人独立进行民事活动并承担责任，是合同有效的基础。比如有经营资格的中介机构参与的合同，能更好保障活动合法进行。
（2）意思表示真实是重要条件，双方在订立合同时表达的是内心真实想法，不存在欺诈、胁迫等情况，这样才能体现合同的公平自愿。
（3）合同内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗，要符合法律要求和社会公共道德，如此才能受法律保护。如房屋买卖居间合同，若满足上述条件就有效。依法成立的居间合同，一般自成立时生效，除非法律另有规定或当事人另有约定。

提醒：签订居间合同前，务必确认自身及对方的民事行为能力，确保意思表示真实，仔细审查合同内容是否合法合规。若情况复杂，建议咨询以进一步分析。